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title: "Caso de Éxito ULTU: Proyecto Inmobiliario Puerta Sur 23 en Puerto Montt con tableros OSB ecológicos"
description: ULTU lidera la construcción modular, ofreciendo tableros OSB que destacan por su resistencia estructural, facilidad de instalación y sostenibilidad
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- agosto 07 2024
# Caso de Éxito ULTU: Proyecto Inmobiliario Puerta Sur 23 en Puerto Montt con tableros OSB ecológicos
Blog By
#### [Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
En Chile, la construcción modular está ganando atención debido a su capacidad para abordar la escasez de viviendas y la necesidad de construcción rápida en áreas urbanas. Empresas locales están explorando soluciones modulares para proyectos residenciales, comerciales e institucionales.
El gobierno chileno está promoviendo la innovación en la construcción con iniciativas para facilitar y regular la implementación de métodos constructivos modernos, incluida la construcción modular.
El uso de tableros ULTU OSB (Oriented Strand Board) en construcción modular tiene varios respaldos técnicos y beneficios, entre los cuales se destacan:
- Resistencia estructural
- Estabilidad dimensional
- Facilidad de instalación
- Compatibilidad con otros materiales
- Eficacia en términos de costos
- Sostenibilidad
- Cumplimiento normativo
En ULTU consideramos que nuestros tableros OSB desempeñan un rol crucial en la construcción modular actual y futura, proporcionando una combinación de resistencia, facilidad de instalación, eficiencia y sostenibilidad que son fundamentales para esta metodología constructiva en constante evolución.
### **Caso de éxito en el que se ha utilizado los tableros de OSB de ULTU**
Hemos trabajado en varios proyectos, desde viviendas unifamiliares hasta edificios comerciales. Un proyecto notable utilizando paneles SIP, destacando el éxito del uso de tableros ULTU OSB en construcción modular, es el proyecto inmobiliario Puerta Sur 23, desarrollado en Puerto Montt. El proyecto cuenta con excelente vialidad urbana, cuatro accesos al centro de la ciudad, grandes avenidas, accesos semaforizados, centro de salud y farmacia, establecimiento educacional, transporte público, jardín infantil Junji y áreas verdes.
En este proyecto se muestra la ventaja de contar con paneles ULTU OSB, los cuales, con su versatilidad de complementarse con diferentes materiales, hacen de la construcción modular una alternativa de alta eficiencia, económica, sostenible y con el reconocimiento de cumplimiento de los altos estándares de calidad, certificaciones y acreditaciones de sus productos. Esto proporciona a nuestro país una respuesta rápida a las necesidades de construcción de viviendas con un muy buen comportamiento en su aislamiento térmico.
### **ULTU y la construcción modular**
ULTU tiene como objetivo ser un actor clave en la industria de la construcción modular a largo plazo, ofreciendo productos o tableros de probada resistencia, durabilidad y sostenibilidad. Estas cualidades están respaldadas por certificaciones de planta bajo la normativa americana (PS2-18, Performance Standard for Wood-Based Structural-Use Panels), certificación FSC en el área de abastecimiento de madera y certificaciones de paneles en laboratorios acreditados como el IDIEM.
### **Paneles SIP**
Los paneles SIP (Panel de Aislamiento Estructural) son componentes prefabricados que consisten en una capa de aislamiento de espuma rígida entre dos capas de material estructural, como los tableros estructurales ULTU OSB. Estos paneles se utilizan en la construcción modular como una forma eficiente y rápida de crear paredes, techos y pisos. La principal diferencia con los métodos tradicionales es que los SIP combinan estructura y aislamiento en un solo componente, lo que acelera el proceso de construcción y mejora la eficiencia energética.
### **Ventajas de los paneles SIP**
Algunas ventajas de utilizar paneles SIP en la construcción modular incluyen:
- Rapidez de instalación
- Eficiencia energética debido al alto nivel de aislamiento
- Resistencia estructural
- Capacidad para reducir los costos de mano de obra y desperdicio de material
Además, los SIP son muy versátiles y se pueden utilizar en una variedad de proyectos, desde viviendas hasta edificios comerciales.
### **Recomendaciones**
Es importante trabajar con un contratista o equipo de construcción experimentado en el uso de paneles SIP, realizar una planificación detallada del proyecto antes de comenzar la construcción y seguir las instrucciones del fabricante para la instalación adecuada de los paneles. Además, es importante considerar factores como la ubicación del proyecto, las condiciones climáticas y los requisitos de cumplimiento normativo al elegir paneles SIP fabricados con tableros ULTU OSB para la construcción modular.
### **Construcción ecológica con los paneles ULTU**
Los paneles ULTU OSB contribuyen directamente a la sostenibilidad y la construcción ecológica, ya que utilizan maderas de Pino Radiata certificadas bajo normativa FSC y, en menor grado, Eucaliptus Nitens, ambos provenientes de plantaciones renovables. Esto, sumado a las ventajas de ser ampliamente usados en la construcción modular con paneles SIP, contribuye significativamente a la sostenibilidad al reducir el consumo de energía gracias a su excelente aislamiento. Además, la construcción con SIP genera menos residuos y el proceso de fabricación utiliza materiales reciclables y sostenibles, resultando en un impacto ambiental menor en comparación con los métodos de construcción tradicionales.
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### [IVA y construcción: un cambio tributario que puede redefinir el mercado de la vivienda](https://blog.negocioyconstruccion.cl/iva-y-construcción-un-cambio-tributario-que-puede-redefinir-el-mercado-de-la-vivienda)
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### [Volcán dispone de soluciones constructivas para responder a la nueva Reglamentación Térmica](https://blog.negocioyconstruccion.cl/volcán-dispone-de-soluciones-constructivas-para-responder-a-la-nueva-reglamentación-térmica)
[-4.png?height=200&name=Imagen%20optima%20para%20BLOG%20(50)-4.png)](https://blog.negocioyconstruccion.cl/sto-y-la-nueva-reglamentación-térmica-experiencia-internacional-frente-a-los-desafíos-de-la-construcción-en-chile)
### [STO y la nueva reglamentación térmica: experiencia internacional frente a los desafíos de la construcción en Chile](https://blog.negocioyconstruccion.cl/sto-y-la-nueva-reglamentación-térmica-experiencia-internacional-frente-a-los-desafíos-de-la-construcción-en-chile)
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# Noticias que son tendencias
 [MONTAJE](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/montaje)
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## [“TÉCNICAS Avanzadas de Izaje con GRÚAS MÚLTIPLES”](https://blog.negocioyconstruccion.cl/técnicas-avanzadas-de-izaje-con-grúas-múltiples)
-Jul-17-2026-03-48-09-9457-PM.png) [INGENIERÍA ESTRUCTURAL](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/ingeniería-estructural)
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- julio 17 2026
## [De la teoría a la práctica: cómo aplicar correctamente la nueva NCh2369:2025](https://blog.negocioyconstruccion.cl/de-la-teoría-a-la-práctica-cómo-aplicar-correctamente-la-nueva-nch23692025)
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- [By Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
- marzo 03 2025
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- septiembre 12 2026
## [Incentivos disponibles para descarbonizar](https://blog.negocioyconstruccion.cl/revistanegocioymineria/incentivos-disponibles-para-descarbonizar)
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- septiembre 12 2026
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- septiembre 12 2026
## [Minería en Tarapacá: el desafío de generar más inversión y encadenamientos locales](https://blog.negocioyconstruccion.cl/revistanegocioymineria/minería-en-tarapacá-el-desafío-de-generar-más-inversión-y-encadenamientos-locales)
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