---
title: "El trío mágico: Lean Construction, BIM y la Prefabricación"
description: Conoce como el Lean Construction junto a BIM configuran una fórmula exitosa, todo en la columna de Gerardo Medina, Conferencista en Gerencia de Construcción e Ingeniería Ecológica
image: https://blog.negocioyconstruccion.cl/hubfs/Gerardo%20Medina%20Marzo%202023.png
---
[](https://negocioyconstruccion.cl/)
Español - Chile
- [HOME](https://negocioyconstruccion.cl/)
- [CATÁLOGO](https://negocioyconstruccion.cl/directorio/)
- [REVISTAS](https://negocioyconstruccion.cl/suscripcion/)
- [RADIO](https://radionegocioyconstruccion.com/)
- NOTICIAS
- [CONSTRUCCIÓN](https://blog.negocioyconstruccion.cl)
- [MINERÍA](https://blog.negocioyconstruccion.cl/revistanegocioymineria)
- [CURSOS](https://capacitaciones.negocioyconstruccion.cl/prefabricados)
## [¿Ya conoces el NUEVO Suplemento Negocio & Minería?](https://blog.negocioyconstruccion.cl/revistanegocioymineria)
Accede al mejor contenido minero de sector
## [¿Buscas Muros Perimetrales de Seguridad?](https://marketing.negocioyconstruccion.cl/proteccion_contra_incendios_2025)
Nuevo sistema Anti-Robo de Rápida instalación y 100% de hormigón
-Aug-31-2026-04-45-28-1227-PM.png)
- [ECONOMÍA](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/economía)
- [By Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
- agosto 31 2026
## [IVA y construcción: un cambio tributario que puede redefinir el mercado de la vivienda](https://blog.negocioyconstruccion.cl/iva-y-construcción-un-cambio-tributario-que-puede-redefinir-el-mercado-de-la-vivienda)
La industria de la construcción enfrenta uno de los escenarios tributarios más relevantes de los últimos años. Mientras ...
-Aug-18-2026-04-22-40-4288-PM.png)
- [CUMPLEN RT2025](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/cumplen-rt2025)
- [By Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
- agosto 18 2026
## [Volcán dispone de soluciones constructivas para responder a la nueva Reglamentación Térmica](https://blog.negocioyconstruccion.cl/volcán-dispone-de-soluciones-constructivas-para-responder-a-la-nueva-reglamentación-térmica)
Este nuevo marco regulatorio incorpora mayores exigencias en aislación térmica, control de condensaciones, ...
-4.png)
- [CUMPLEN RT2025](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/cumplen-rt2025)
- [By Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
- agosto 18 2026
## [STO y la nueva reglamentación térmica: experiencia internacional frente a los desafíos de la construcción en Chile](https://blog.negocioyconstruccion.cl/sto-y-la-nueva-reglamentación-térmica-experiencia-internacional-frente-a-los-desafíos-de-la-construcción-en-chile)
Tras de la entrada en vigencia de la nueva Reglamentación Térmica en Chile, Nicolás Schultz, Gerente de Productos de ...
-3.png)
- [CUMPLEN RT2025](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/cumplen-rt2025)
- [By Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
- agosto 18 2026
## [La nueva era de la construcción eficiente: Saint-Gobain “revela las claves” para transformar la envolvente de los edificios](https://blog.negocioyconstruccion.cl/la-nueva-era-de-la-construcción-eficiente-saint-gobain-revela-las-claves-para-transformar-la-envolvente-de-los-edificios)
La industria de la construcción atraviesa una transformación profunda, donde el desafío ya no es únicamente incorporar ...
-4.png)
- [CUMPLEN RT2025](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/cumplen-rt2025)
- [By Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
- agosto 17 2026
## [SATE: la solución integral de GRUPO TX que responde a la nueva Reglamentación Térmica](https://blog.negocioyconstruccion.cl/sate-la-solución-integral-de-grupo-tx-que-responde-a-la-nueva-reglamentación-térmica)
La evolución de las exigencias normativas ha impulsado una nueva forma de entender la aislación térmica de las ...
-4.png)
- [CUMPLEN RT2025](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/cumplen-rt2025)
- [By Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
- agosto 17 2026
## [Aislapol: 60 años liderando la evolución de la aislación térmica en Chile](https://blog.negocioyconstruccion.cl/aislapol-60-años-liderando-la-evolución-de-la-aislación-térmica-en-chile)
Con una trayectoria de 60 años en el mercado chileno, Hans Schaa, Gerente Comercial e Innovación de Aislapol S.A., ...
## [MCS ya está en LATAM con sus soluciones Rental Software](https://blog.negocioyconstruccion.cl/latinoamérica-adopta-la-digitalización-con-mcs-rental-software)
## Soluciones SOPREMA para la aislación acústica
-Sep-11-2026-08-47-02-3858-PM.png)
- [MINERÍA](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/minería)
- [By Revista Negocio & Minería](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-minería)
- septiembre 12 2026
## [Incentivos disponibles para descarbonizar](https://blog.negocioyconstruccion.cl/revistanegocioymineria/incentivos-disponibles-para-descarbonizar)
En columnas anteriores hemos profundizado en la descarbonización, sus beneficios, desafíos y la necesidad de avanzar ...
-Sep-11-2026-08-44-07-0650-PM.png)
- [MINERÍA](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/minería)
- [By Revista Negocio & Minería](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-minería)
- septiembre 12 2026
## [La energía detrás de la próxima tonelada](https://blog.negocioyconstruccion.cl/revistanegocioymineria/la-energía-detrás-de-la-próxima-tonelada)
El mundo necesitará más cobre para avanzar en electrificación, digitalización y descarbonización. La paradoja es ...
## [Conozca las ediciones especiales de Revista Negocio & Construcción](https://marketing.negocioyconstruccion.cl/especiales)
Publique en las ediciones más importantes de la revista, llegando al núcleo de la construcción y minería en Latinoamérica.
- [Home](https://blog.negocioyconstruccion.cl/)
- Blog Details
- [MUNDO LEAN](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/mundo-lean)
- abril 03 2023
# El trío mágico: Lean Construction, BIM y la Prefabricación
Blog By
#### [Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
Mejorar los procesos es la clave para una construcción eficiente, BIM es la herramienta ideal para trabajar junto a Lean Construction y la prefabricación.
La construcción es una de las industrias con mayor impacto ambiental. Las empresas del sector están trabajando en la optimización de los procesos para disminuir tareas, reducir el desperdicio y mejorar los beneficios económicos. Sin embargo, lograrlo implica una transformación en el “know how” donde el concepto de LC junto a BIM configuran una fórmula exitosa.
**El impacto del sector AEC y la alternativa Lean Construction**
Entre la fase de diseño y la demolición existen un conjunto de actividades donde el consumo energético y de recursos naturales es evidente. Actualmente, la ejecución de las obras y el posterior funcionamiento de las edificaciones significa el 40% del consumo energético total de una instalación. Por su parte, el consumo del agua es otro factor determinante porque a nivel mundial podría alcanzar el 15% del consumo total solamente en las actividades de la construcción. Por último, la producción de desperdicios y el uso de materiales químicos son actividades constantes.
Pero el impacto no es solamente ambiental, a nivel productivo la industria ha mermado en sus capacidades, quedando por detrás del sector de manufactura. Es decir, la planificación y la ejecución de las obras son nichos ineficientes, logrando niveles de productividad poco satisfactorios. La prefabricación disminuye procesos y el uso de recursos.
**LC: alternativa para una construcción eficiente y sostenible**
El concepto de LC incorpora la idea de la optimización de los procesos para aumentar la calidad, disminuir el uso de recursos y reducir la generación de desperdicios, que redundará en un cliente final con una mayor rentabilidad, en un equipo profesional que trabaja mejor y en una construcción con un impacto menor.
Para implementar esta metodología es necesario conocer los flujos de trabajo a detalle para facilitar los ajustes a realizar y la toma de decisiones. Al implementarse, se podrá visualizar globalmente la obra y planificar en base a información, donde la capacidad de anticipación frente a imprevistos disminuye el uso de recursos, los errores, el retrabajo y los sobrecostos.
**BIM y Lean Construction para una mejor construcción**
Para lograr una construcción eficiente es necesario identificar aquellos puntos del flujo que pueden mejorarse para generar valor. Los procesos de trabajo tradicionales tienen una linealidad que se ha asumido como la correcta, pero la realidad es que con el uso de la tecnología y de metodologías de trabajo, es posible alterar dicho flujo para llevarlo a mejor.
Con el uso de BIM, realizar estos inputs a los procesos es muy práctico, debido a la integración de plataformas para establecer un trabajo colaborativo automatizado y deslocalizado, que facilita la comunicación y la toma de decisiones. Los proyectos al emplear el LC y BIM serán más seguros, rentables y eficientes. Mejorar el sector AEC con el concepto de LC implica también mejorar el clima laboral y la relación con el entorno. Nuevas oportunidades de trabajo se están generando y especializarse en esta metodología abre un nicho con grandes oportunidades a futuro.
**El auge de la construcción modular: eficiencia y agilidad**
En un planeta tensionado por el consumo de los recursos naturales y por la generación de contaminantes son bienvenidos ajustes en los modelos productivos tradicionales que sean ineficientes. La construcción es uno de los sectores que más impacto tiene en muchas áreas del sistema productivo, y optimizar sus procesos ayudará a mitigar el deterioro de las condiciones ambientales y lograr más desarrollo con menos recursos. La construcción modular es una alternativa ideal que continúa popularizando pero que todavía tiene mucho que avanzar para seguir ganando terreno. [Leer más](https://negocioyconstruccion.cl/suscripcion/)
[-Aug-31-2026-04-45-28-1227-PM.png?height=200&name=Imagen%20optima%20para%20BLOG%20(4)-Aug-31-2026-04-45-28-1227-PM.png)](https://blog.negocioyconstruccion.cl/iva-y-construcción-un-cambio-tributario-que-puede-redefinir-el-mercado-de-la-vivienda)
### [IVA y construcción: un cambio tributario que puede redefinir el mercado de la vivienda](https://blog.negocioyconstruccion.cl/iva-y-construcción-un-cambio-tributario-que-puede-redefinir-el-mercado-de-la-vivienda)
[-Aug-18-2026-04-22-40-4288-PM.png?height=200&name=Imagen%20optima%20para%20BLOG%20(49)-Aug-18-2026-04-22-40-4288-PM.png)](https://blog.negocioyconstruccion.cl/volcán-dispone-de-soluciones-constructivas-para-responder-a-la-nueva-reglamentación-térmica)
### [Volcán dispone de soluciones constructivas para responder a la nueva Reglamentación Térmica](https://blog.negocioyconstruccion.cl/volcán-dispone-de-soluciones-constructivas-para-responder-a-la-nueva-reglamentación-térmica)
[-4.png?height=200&name=Imagen%20optima%20para%20BLOG%20(50)-4.png)](https://blog.negocioyconstruccion.cl/sto-y-la-nueva-reglamentación-térmica-experiencia-internacional-frente-a-los-desafíos-de-la-construcción-en-chile)
### [STO y la nueva reglamentación térmica: experiencia internacional frente a los desafíos de la construcción en Chile](https://blog.negocioyconstruccion.cl/sto-y-la-nueva-reglamentación-térmica-experiencia-internacional-frente-a-los-desafíos-de-la-construcción-en-chile)
- [MUNDO LEAN](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/mundo-lean)
- [Edición Construcción Industrializada](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/edición-construcción-industrializada)
- [GERARDO MEDINA](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/gerardo-medina)
# Noticias que son tendencias
 [MONTAJE](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/montaje)
- [By Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
- julio 11 2023
## [“TÉCNICAS Avanzadas de Izaje con GRÚAS MÚLTIPLES”](https://blog.negocioyconstruccion.cl/técnicas-avanzadas-de-izaje-con-grúas-múltiples)
-Jul-17-2026-03-48-09-9457-PM.png) [INGENIERÍA ESTRUCTURAL](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/ingeniería-estructural)
- [By Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
- julio 17 2026
## [De la teoría a la práctica: cómo aplicar correctamente la nueva NCh2369:2025](https://blog.negocioyconstruccion.cl/de-la-teoría-a-la-práctica-cómo-aplicar-correctamente-la-nueva-nch23692025)
-2.png) [PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/protección-contra-incendios)
- [By Revista Negocio & Construcción](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción)
- marzo 03 2025
## [De Chile al mundo: Grupo GT revoluciona la seguridad contra incendios](https://blog.negocioyconstruccion.cl/de-chile-al-mundo-grupo-gt-revoluciona-la-seguridad-contra-incendios)
-Sep-11-2026-08-47-02-3858-PM.png) [MINERÍA](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/minería)
- [By Revista Negocio & Minería](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-minería)
- septiembre 12 2026
## [Incentivos disponibles para descarbonizar](https://blog.negocioyconstruccion.cl/revistanegocioymineria/incentivos-disponibles-para-descarbonizar)
-Sep-11-2026-08-44-07-0650-PM.png) [MINERÍA](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/minería)
- [By Revista Negocio & Minería](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-minería)
- septiembre 12 2026
## [La energía detrás de la próxima tonelada](https://blog.negocioyconstruccion.cl/revistanegocioymineria/la-energía-detrás-de-la-próxima-tonelada)
-Sep-11-2026-08-41-33-1245-PM.png) [MINERÍA](https://blog.negocioyconstruccion.cl/topic/minería)
- [By Revista Negocio & Minería](https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-minería)
- septiembre 12 2026
## [Minería en Tarapacá: el desafío de generar más inversión y encadenamientos locales](https://blog.negocioyconstruccion.cl/revistanegocioymineria/minería-en-tarapacá-el-desafío-de-generar-más-inversión-y-encadenamientos-locales)
[contacto@negocioyconstruccion.cl](mailto:contacto@negocioyconstruccion.cl)
www.negocioyconstruccion.com
Latinoamérica, EE.UU y Europa
```json
{
"@context" : "https://schema.org",
"@type" : "BlogPosting",
"author" : {
"@type" : "Person",
"name" : "Revista Negocio & Construcción",
"url" : "https://blog.negocioyconstruccion.cl/author/revista-negocio-construcción"
},
"dateModified" : "2023-05-15T19:51:59.100Z",
"datePublished" : "2023-04-03T20:30:46.000Z",
"headline" : "El trío mágico: Lean Construction, BIM y la Prefabricación",
"image" : [ "https://blog.negocioyconstruccion.cl/hubfs/Gerardo%20Medina%20Marzo%202023.png" ],
"mainEntityOfPage" : {
"@id" : "https://blog.negocioyconstruccion.cl/el-trío-mágico-lean-construction-bim-y-la-prefabricación",
"@type" : "WebPage"
},
"publisher" : {
"@type" : "Organization",
"logo" : {
"@type" : "ImageObject",
"url" : "https://blog.negocioyconstruccion.cl/hubfs/Logo-NEgocio-y-Construccion-1-Apr-27-2022-01-29-48-78-AM.png"
},
"name" : "Negocio y Construcción"
}
}
```