Edifica 2026 dejó en evidencia el interés de la industria por nuevas formas de construir. En el stand de Grupo Cintac, arquitectos, constructoras y mandantes llegaron buscando soluciones que les permitieran reducir costos, acortar plazos y planificar sus proyectos con más certeza.
“Las constructoras y los mandantes están buscando formas concretas de ser más eficientes. Quieren saber desde el inicio cuánto va a costar un proyecto y cuándo va a estar listo, y la industrialización les entrega esa certeza”, explica Vicente Smith, gerente general de Grupo Cintac. “Por eso llegamos a Edifica con Cintac y Promet en un mismo stand, para mostrar que somos una sola compañía, capaz de acompañar un proyecto desde el sistema constructivo hasta la solución instalada”.
Una vivienda para mirar por dentro
El centro del stand fue una casa modular de Promet con los muros abiertos, que dejaba ver la estructura de Metalcon, los paneles Instapanel y la aislación que normalmente quedan ocultos en una vivienda terminada. La recorrieron arquitectos de oficinas públicas y privadas, constructoras, instaladores y distribuidores.
“Los arquitectos y las constructoras nos pidieron sobre todo información técnica, como el manual de cálculo y diseño de Metalcon o el detalle de los paneles aislados, y eso confirma que la eficiencia de la industrialización se juega en el diseño”, señala Gastón Allegro, gerente de la división industrial de Cintac. “Cuando las medidas y los materiales se piensan desde el inicio para fabricarse y montarse, las piezas llegan listas a la obra y se evitan los ajustes en terreno”.
Del perfil a la solución completa
Cintac aporta sistemas como Metalcon, para estructuras livianas de acero; Tubest, con perfiles tubulares para galpones y naves industriales, e Instapanel, con soluciones constructivas de paneles para cubiertas y revestimientos. Promet transforma esos sistemas en soluciones modulares completas para vivienda, hotelería, oficinas y campamentos mineros.
“Hoy los mandantes también piden conocer la huella de los materiales que usan. Contamos con cuatro Declaraciones Ambientales de Producto, para los perfiles Metalcon, las cubiertas de acero de una sola lámina y dos líneas de paneles aislados, y eso nos permite responder con datos”, agrega Allegro.
“Promet nació construyendo para la minería, donde las personas viven y trabajan en condiciones exigentes y los módulos tienen que asegurar descanso, seguridad y confort”, explica Sebastián Meza, gerente de la división modular de Promet. “Ese estándar de habitabilidad, que llevamos más de 35 años aplicando en faenas, es el que hoy estamos llevando a la vivienda”.
Esa experiencia ya llegó a la vivienda social. Promet cuenta con modelos certificados por el Minvu para la producción de viviendas sociales modulares y entregó su primer proyecto habitacional en la Región de O’Higgins, una solución que despertó especial interés entre los comités de vivienda que visitaron Edifica.
La capacidad ya está instalada
En la inauguración de la feria, el ministro Poduje planteó que la vivienda industrializada será el motor para construir las 400.000 viviendas que se propone el gobierno, pasando de las cerca de 3.000 que hoy se construyen al año a 20.000.
“Es una muy buena señal para toda la industria”, destaca Vicente Smith. Según datos del Minvu, la industria nacional puede producir unas 1.650 viviendas industrializadas al mes y hoy usa cerca del 15% de esa capacidad. La Planta Modular Chacabuco de Promet, en Colina, puede producir 150.000 m² de infraestructura modular al año.
“Con suelo disponible y una demanda continua, nuestras plantas pueden fabricar a la escala que el país necesita”, afirma Sebastián Meza.
Para Vicente Smith, el desafío es pasar de los proyectos puntuales a la planificación. “En minería, las grandes faenas planifican sus obras con años de anticipación, y eso permite industrializar con eficiencia. La vivienda puede avanzar en la misma dirección. Si el Estado aporta el suelo y la demanda, y la industria la capacidad que ya tiene, las metas son alcanzables, y en Grupo Cintac queremos ser parte de ese trabajo”.