Tendencias del sector construcción

Mapei: Impermeabilización con ciencia, experiencia y visión global

Escrito por Revista Negocio & Construcción | May 5, 2025 6:00:00 PM

En un contexto donde el cambio climático, la humedad persistente y la necesidad de infraestructura resiliente están transformando los criterios de diseño y construcción, Mapei se posiciona como uno de los líderes mundiales en soluciones químicas para la construcción.

Con presencia en 59 países, más de 100 filiales y 81 plantas de producción en 35 naciones, Mapei ofrece un portafolio robusto de productos para cada desafío técnico, climático y arquitectónico. En el campo de la impermeabilización de estructuras, su liderazgo se ha consolidado gracias a la excelencia técnica de sus soluciones y al acompañamiento experto que brinda a los equipos de obra.

Una gama completa de soluciones para impermeabilización

Mapei cuenta con una línea especializada en impermeabilización, diseñada para proteger desde residencias hasta grandes infraestructuras. Esta línea incluye sistemas cementicios, membranas líquidas, soluciones bituminosas, de poliuretano y de PVC, permitiendo seleccionar el producto más adecuado según el tipo de estructura, el entorno climático y las exigencias de cada obra.

Entre los productos más destacados:

  • Mapelastic: mortero bicomponente elástico, ideal para terrazas, piscinas, balcones y fachadas. Soporta condiciones exigentes de humedad y microfisuras.
  • Mapelastic Smart: versión avanzada, aún más flexible, recomendada para estructuras sujetas a vibraciones o movimientos estructurales leves.
  • Planiseal 88: mortero osmótico para estructuras sometidas a presión hidrostática tanto positiva como negativa. Ideal para muros enterrados y sótanos.
  • Planiseal 288: similar al Mapelastic, pero formulado especialmente para ser revestido posteriormente.
  • Aquaflex Techos: membrana líquida lista para aplicar, pensada para techos y cubiertas expuestas.
  • Mapelastic AquaDefense: ideal para baños, cocinas, balcones y otras zonas con humedad intermitente.

Estas soluciones no solo garantizan impermeabilidad, sino que también están formuladas con criterios de sostenibilidad, utilizando componentes libres de solventes y con bajos niveles de compuestos orgánicos volátiles (COVs), cumpliendo con estándares LEED y otras certificaciones ambientales.

Proyectos emblemáticos que confirman su efectividad

La confiabilidad de los productos Mapei queda reflejada en obras icónicas a nivel mundial. Entre los más destacados están el Puente del Bósforo (Turquía), donde se usaron Mapelastic y Mapeband en elementos expuestos a climas extremos; el Museo del Louvre (Francia), donde Planiseal 88 protegió sótanos y estructuras enterradas; el Burj Al Arab (Dubái), con soluciones para cimientos y terrazas; y el Metro de Doha (Qatar), con un sistema completo de impermeabilización para túneles.

En América Latina, la presencia de Mapei ha sido igualmente significativa:

  • Estadio Arena Corinthians (Brasil)
  • Túneles del Tren Interurbano México–Toluca (México)
  • Túneles aliviadores del Arroyo Maldonado (Argentina)
  • Centro Empresarial Colpatria (Colombia)
  • Aeropuerto Internacional Jorge Chávez (Perú)
  • Edificio Titanium La Portada (Chile)

Cada uno de estos proyectos evidencia el rendimiento, versatilidad y durabilidad de las soluciones Mapei frente a entornos diversos y exigencias técnicas elevadas.

Adaptación climática y sostenibilidad

El cambio climático ha intensificado los desafíos para la construcción, especialmente por fenómenos como lluvias intensas, inundaciones y humedad prolongada. Mapei ha respondido con productos diseñados para:

  • Soportar presión hidrostática, como Mapelastic y Planiseal 88, incluso en condiciones de agua constante o infiltración capilar.
  • Mantener elasticidad ante ciclos de humedad/sequedad.
  • Reducir impacto ambiental mediante formulaciones libres de solventes.
  • Prevenir deterioro estructural mediante sistemas multicapa y soluciones detalladas para juntas, cambios de plano y otros puntos críticos.

Además, Mapei trabaja codo a codo con arquitectos e ingenieros para desarrollar especificaciones técnicas que permitan un diseño preventivo frente a eventos extremos, adaptando sus sistemas a los microclimas locales de cada región.

Un equipo técnico que marca la diferencia

Uno de los mayores diferenciales de Mapei es su equipo técnico local, altamente capacitado y con experiencia en proyectos complejos. Este equipo no solo asesora técnicamente, sino que:

  • Diagnostica las condiciones específicas del sitio (humedad, suelo, presión de agua).
  • Diseña sistemas a medida, combinando productos según la estructura y el uso final.
  • Acompaña la ejecución en obra, capacita al personal y valida procedimientos de aplicación.
  • Supervisa calidad mediante ensayos de adherencia, estanqueidad y durabilidad.
  • Brinda soporte postventa y ajusta soluciones ante cambios de diseño o condiciones imprevistas.

Esta cercanía técnica, combinada con el respaldo internacional de Mapei, asegura una solución integral y confiable, clave para obras críticas como hospitales, túneles, puentes, edificios patrimoniales o aeropuertos.

Soluciones diferenciadas por sector

Mapei ha desarrollado líneas específicas para cada tipo de proyecto:

  • Residenciales: productos de fácil aplicación y seguros para interiores, como Mapelastic AquaDefense y Aquaflex Techos.
  • Comerciales: soluciones de alta resistencia al tránsito y rápida ejecución, como Mapelastic Smart, Planiseal 88 y Ultraplan (autonivelantes).
  • Industriales: formulaciones con resistencia química y durabilidad extrema, como Mapelastic Foundation para cimentaciones y áreas sometidas a presión constante.

Expansión global, compromiso local

Durante 2024, Mapei ha intensificado su expansión con nuevas operaciones en Chile, Canadá, Arabia Saudí y Estados Unidos, reforzando su compromiso con cada mercado local. La apertura de su oficina en Chile marca un hito importante en su consolidación en Sudamérica, sumándose a su presencia en Argentina, Brasil, Colombia, México, Perú y otros países de la región.

Este crecimiento responde a una visión clara: ofrecer soluciones de calidad, sostenibles y adaptadas a cada territorio, fortaleciendo su rol como aliado estratégico en proyectos de toda envergadura.

Mapei no solo ofrece productos de impermeabilización, sino tranquilidad, confianza y durabilidad para cada proyecto, en cualquier lugar del mundo. Una empresa que entiende que construir hoy es hacerlo con visión de futuro.