Tras de la entrada en vigencia de la nueva Reglamentación Térmica en Chile, Nicolás Schultz, Gerente de Productos de Sto Chile, comparte la visión de la compañía sobre la evolución del sector, destacando el rol de la innovación, la tecnología y las soluciones integrales para avanzar hacia edificaciones más eficientes, sostenibles y preparadas para los nuevos desafíos de la construcción.
La nueva Reglamentación Térmica eleva las exigencias de desempeño de la envolvente, transformándola en un elemento clave para alcanzar mayores niveles de eficiencia energética y confort.
Desde la experiencia de STO, ¿qué desafíos técnicos representa este nuevo escenario para los proyectos de edificación en Chile?
En Sto Chile, la actualización de la Reglamentación Térmica no representa un desafío técnico, ya que nuestras soluciones fueron desarrolladas en países donde estas exigencias se aplican desde hace décadas. Mientras en Chile los EIFS consideran espesores de EPS de hasta 13 o 14 cm, en Alemania alcanzan los 40 cm. _ comenta Nicolás.
Los sistema StoTherm EIFS son las soluciones con las cuales se logra la mejor performance integral de la envolvente porque:
Sto desarrolla y comercializa productos químicos para la construcción, pero su propósito también está ligado a la transición energética, la reducción de emisiones de GEI y la erradicación de la pobreza energética mediante soluciones EIFS que permiten construir mejor y rehabilitar edificaciones existentes. Tras mi formación en Sto Alemania (2013-2014), llegué a Chile en 2015 para impulsar la adopción de criterios europeos en higrotermia y desempeño de envolventes. Desde entonces promovemos iniciativas, como el concurso Proyectar a Conciencia, orientado a la rehabilitación energética, y participamos activamente en el desarrollo de la futura NCh EIFS.
El creciente número de empresas que ofrecen sistemas EIFS demuestra el reconocimiento de sus ventajas técnicas y estéticas, y desde Sto valoramos esa competencia porque impulsa la innovación y la mejora continua. Sin embargo, también observamos prácticas preocupantes, como la comercialización de productos que no cumplen estándares mínimos, afirmaciones técnicas incorrectas, detalles de diseño deficientes, rendimientos poco realistas e incluso casos de uso indebido de información, imágenes o ensayos. Por ello, creemos que el éxito de un sistema EIFS depende tanto de la calidad y compatibilidad de sus componentes como de un diseño de envolvente adecuado y una correcta ejecución en obra. Frente a este escenario, Sto Chile apuesta por la capacitación permanente de arquitectos, ingenieros, especificadores y constructores, fortaleciendo las competencias de toda la cadena de valor para asegurar proyectos más eficientes, durables y de alto desempeño
La rehabilitación energética de edificios existentes es clave para reducir las emisiones de GEI, ya que su operación genera cerca de tres veces más emisiones que la construcción de nuevas obras. A ello se suma la pobreza energética, que afecta a familias que no pueden calefaccionar adecuadamente sus viviendas. Mejorar la eficiencia térmica también tiene un impacto directo en la salud pública, al disminuir el uso de calefacción contaminante y contribuir a reducir el material particulado fino (MP2.5), asociado al agravamiento de enfermedades respiratorias y cardiovasculares. Por ello, la rehabilitación energética debe abordarse como una prioridad mediante la cooperación entre el sector público, privado y la academia.
Primero, ningún proveedor serio dará garantía sobre un sistema o solución del cual no se conoce el comportamiento químico-mecánico-higrotérmico a largo plazo y segundo, a uno como profesional, el arquitecto, mandante y desarrollador, como sostenedor de la responsabilidad contractual de entregar una construcción sin vicios, ¿quién le asegura que el valor Sd del grano X es compatible con el de la Capa Base, o que el Ph de la Capa Base no ataque la resistencia a la tracción de la malla de refuerzo, o que la malla de refuerzo tenga la resistencia suficiente para X zona de riesgo al impacto?
Para todas estas, y varias más licitaciones a las cuales estarán expuestos los sistemas y materiales EIFS, es que justamente se crearon hace tanto tiempo las normas en otros países: larga vida útil asegurada, una sola garantía extendida.
En Chile, la validación del riesgo de condensación mediante el método Glaser constituye un avance, pero podría evolucionar incorporando simulaciones dinámicas y criterios más exigentes, considerando que los microorganismos proliferan antes de alcanzar el 100% de humedad relativa utilizado en las evaluaciones. Asimismo, persisten excepciones normativas relacionadas con puentes térmicos y ciertos sistemas constructivos que podrían revisarse para mejorar el desempeño de las envolventes.
Pese a estos desafíos, el país avanza en transferencia de conocimiento gracias a herramientas como el Manual de Aplicación de la Reglamentación Térmica del Instituto de la Construcción. En este contexto, sistemas como los StoTherm EIFS, correctamente diseñados e instalados, aprovechan la física de la envolvente para desplazar el punto de rocío hacia el exterior, reduciendo el riesgo de condensación y contribuyendo a edificaciones más eficientes, durables y saludables.
La transformación hacia una construcción más eficiente es un proceso gradual, pero Chile avanza con decisión gracias a la nueva Reglamentación Térmica y la obligatoriedad de la Calificación Energética de Viviendas (CEV), que impulsarán edificaciones de mayor desempeño cuando el sector retome su ritmo. A futuro, será clave incorporar evaluaciones mediante cálculos dinámicos, exigir indicadores de demanda energética y avanzar en el reporte de la energía incorporada de los materiales, como el "pasaporte de materiales". Además, cambios como la nueva medición de superficie construida en la OGUC y el aumento de los costos energéticos favorecerán la adopción de soluciones EIFS por sus ventajas en eficiencia y aprovechamiento del espacio.
En Sto seguiremos promoviendo las buenas prácticas en la implementación de sistemas EIFS y fortaleciendo su incorporación en los Métodos Modernos de Construcción (MMC). Proyectos como Torre Momentum y desarrollos DS49 junto a Crear Asociados, Facoro e Ingevec reflejan ese compromiso. Asimismo, continuaremos impulsando el concurso Proyectar a Conciencia, enfocado en MMC, en conjunto con el Consejo de Construcción Industrializada, el Colegio de Arquitectos, el Centro Tecnológico de Innovación en la Construcción y destacados actores de la industria, fomentando la innovación y la construcción de alto desempeño en Chile.
Sto es una empresa alemana líder mundial en sistemas de aislamiento térmico exterior (EIFS) y revestimientos de fachadas, reconocida durante varios años como Global Market Leader Champion. Fundada en 1936 en Alemania, ha evolucionado junto al desarrollo de la química aplicada a la construcción y la sostenibilidad, consolidando una presencia internacional en decenas de países. Actualmente cuenta con un portafolio de más de 30.000 productos orientados a mejorar la eficiencia energética, proteger las edificaciones y elevar el desempeño de las envolventes.
A lo largo de su experiencia, ¿en qué tipo de proyectos han participado las soluciones de STO y qué desafíos constructivos han permitido resolver en distintos mercados?
Sto ha desarrollado una sólida presencia en vivienda social, tanto en obra nueva como en rehabilitación energética, además de proyectos privados impulsados por los avances de la Reglamentación Térmica. También participa en infraestructura educacional, de salud —con presencia en cerca del 90% de los hospitales— y obras públicas. Entre sus principales hitos destacan las primeras rehabilitaciones Passivhaus con lana de roca y espuma fenólica en Chile, además de la Torre Momentum, un edificio modular de seis pisos con EIFS y ventanas preinstaladas, ejecutado bajo el programa Construye Zero de CORFO, bajo la alianza Momentum (Facoro, TWH & Sto).
Los sistemas StoTherm EIFS destacan por su adaptabilidad a todas las zonas térmicas de Chile, ajustando únicamente el espesor del aislante para cumplir las exigencias normativas. Su versatilidad permite instalarse sobre diversos sustratos y ofrece amplias posibilidades estéticas para fachadas. Además, integran soluciones complementarias como StoGuard, que aporta hermeticidad al aire, permite aplicaciones sobre sustratos de madera y responde a las nuevas exigencias de la Reglamentación Térmica. La solución óptima para esta actualización es StoTherm Advanced.
Si deseas contactar a un profesional de Sto Chile, puedes hacerlo llamando al teléfono +56 2 2386 2569 o escribiendo al correo electrónico contacto@stochile.cl