Discovery Precast, es la constructora industrializada de viviendas en Chile y Latam, que posee un modelo de atención a clientes pensado en evaluar en etapa temprana el diseño y construcción, que cumpla con las expectativas de industrialización y sustentabilidad de cada proyecto.
El Ministerio del Medio Ambiente de Chile señala que la construcción sustentable es aquella que incorpora la sustentabilidad en el ciclo de vida (construcción y uso) de las casas, edificios e infraestructura en general, aumentando el bienestar para los usuarios y sin comprometer al medio ambiente.
Cuando se habla del ciclo de vida, tanto en la etapa de construcción y uso, se esperaría buscar en la etapa de diseño un material que tenga una alta durabilidad, y de esta forma no requerir nuevas construcciones por deterioro en el tiempo, y que pueda mantener un alto grado de resiliencia frente a terremotos, incendios y cambios medio ambientales. Además, que permita ser nuevamente habilitada y no construirse desde cero, lo que significaría un nuevo y duplicado costo y tiempo de diseño y construcción.
Sumado a lo anterior, el material elegido debe permitir que el proyecto se realice en un mínimo plazo, con una excelente gestión de recursos y residuos, mínimo impacto ambiental, emisión de ruido y polvo, entre varios aspectos.
La construcción industrializada sustentable con prefabricados de concreto logra resolver con creces todas las exigencias antes mencionadas, porque se puede diseñar un proyecto 100% prefabricado con una alta rapidez de construcción o con el porcentaje de uso de prefabricados que se establezca en etapa temprana, según la estrategia de construcción sustentable que decida el cliente.
¿Hay alguna fórmula mágica o es tecnología de punta?
En la constructora Discovery Precast usamos el método de los cinco pasos para evaluar el potencial uso de prefabricados de manera óptima en todas las etapas del proyecto. Además, este sistema cuida y conserva el medio ambiente, ya que incorpora en todas sus fases aspectos tales como la economía circular, sustentabilidad y ciclo de vida.
Método de los cinco pasos de Discovery Precast
Antes de iniciar una obra, se conversa con el cliente, buscando responder en conjunto las siguientes preguntas:
- ¿Qué opinas de diferentes escenarios de uso de prefabricados?
Porque puedes decidir construir totalmente con prefabricados, o solo los muros y losas. La combinación la decide el cliente.
- ¿Cuál conviene?
El cliente decide en función de qué tan rápido quiere tener disponible su hogar.
- ¿Cuántos residuos quieres generar?
El cuidado del medioambiente es fundamental para nuestra constructora, y por eso buscamos trabajar codo a codo con los clientes, para generar la menor basura posible. ¿Cuánta basura y residuos se van a generar? y en la trastienda ¿cuánto material nuevo se va a transformar en residuo y puedes evitarlo?
- ¿Es posible lograr una gestión de residuos cero?
Sí, es posible con el 100% de uso de prefabricados, y una vez demostrado, nuestros clientes quedan sorprendidos.
- ¿Buscas un proyecto resiliente?
La resiliencia se refiere a la capacidad de una estructura de resistir los embates de la naturaleza o antropogénicos. Una estructura de hormigón armado tiene la mayor resiliencia del mercado, ya que soporta terremotos, incendios o vandalismo.
- ¿Cuánto tiempo quieres asignar a la construcción de tu proyecto de casa?
En nuestra constructora cada cliente puede elegir si nos contrata por la obra total o parcial. Cuando un cliente decide hacerse cargo de obras en sitio, por ejemplo, de las fundaciones, estableces el tiempo que estarás a cargo de la obra en aspectos tales como bodega, jefe de terreno, inspección de calidad, etc. Entonces, cuando decide ejecutar el proyecto totalmente prefabricado, o decide que las obras en sitio también las realice la constructora industrializada Discovery Precast, nuestros clientes logran ganar un tiempo valioso para asignar a sus negocios o familia. Esto también significa asignar menos tiempo a rectificaciones y reparaciones, a diferencia de cuando decide hacerlo por su cuenta.
- ¿Quieres un mínimo impacto al medio ambiente y vecinos?
Tenemos una anécdota muy ejemplificadora, un vecino salió a las 8 am de su casa, y aún no llegaba la grúa y al volver a su casa, no estaba la grúa y la casa estaba montada y construida. “¡Esto es fantástico!”, exclamó, pero nosotros le explicamos que no hay una fórmula mágica, solo construcción industrializada.
- ¿Cuánto quieres costear en mantención a lo largo de ciclo de vida?
Cuando se decide diseñar y construir una casa con materiales livianos, lo primero que se debe definir es cuánto dinero va a estar destinado al acondicionamiento térmico, es decir, ventilación y enfriamiento en días calurosos y calefacción en días fríos. Todo lo que cuesta barato hoy, termina siendo más caro después y no por algunos días, sino décadas.
- ¿Qué grado de eficiencia térmica quieres asignar en el proyecto?
El estudio de los materiales que se pueden incluir en el hormigón o complementar en cada muro y losa es fundamental. Invertir tiempo y dinero en conocer varios escenarios de uso de materiales junto al hormigón harán la diferencia en la calidad de vida.
Y así, hay un número importante de otras preguntas que desarrollamos con nuestros clientes para finalmente establecer el marco de trabajo, y alcanzar el grado de construcción industrializada sustentable deseado.
Recuerda, todo proyecto se configura en elementos planos como muros y losas, lineales como pilares y vigas, volumétricos aislados como fundaciones y espaciales como un módulo de una caseta o vivienda.
Cuando abordamos un proyecto, nuestro modelo de atención se simplifica a estos elementos, y brindamos a cada cliente un acercamiento a su proyecto muy claro de cómo se configura su vivienda. Porque tras estar codo a codo definiendo en etapa temprana la mejor alternativa para la construcción, ya no vemos un cliente, sino un aliado estratégico que cree y busca lo mismo que nosotros: calidad, eficiencia, cuidado del medio ambiente, plazos reales y un costo acotado. Leer más
Deja en buenas manos la construcción de tu proyecto, contáctanos en proyectos@discoveryprecast.com, o al teléfono y WhatsApp +56973357506
