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La industrialización de la construcción estuvo en evidencia en América Latina en 2023. Acompañamos diversas iniciativas en Brasil que han subrayado que el camino más asertivo y más eficiente para el aumento de la productividad y para lograr la neutralidad en los próximos años en el sector, es a través de una aplicación más grande de los sistemas constructivos industrializados, que agregan otros beneficios importantes para quien proyecta, construye y disfruta de los emprendimientos inmobiliarios, corporativos y sociales y las obras de infraestructura.
El movimiento en pro de la industrialización es creciente y debe avanzar todavía más en 2024. En Brasil, las principales entidades de la construcción civil son unánimes al afirmar que el índice de industrialización necesita crecer dentro del sector, en especial, en el área inmobiliaria, que detiene la mayor concentración de proyectos.
En medio a la mayor concientización sobre los tres aspectos que componen la sostenibilidad, la argumentación es que es necesario tener mayor previsibilidad de costos, menor impacto ambiental y mayor responsabilidad social. Dichos factores esenciales son alcanzados plenamente por los sistemas constructivos industrializados.
El respaldo a la industrialización también viene del gobierno. El proyecto “Construa Brasil”, en el ámbito del Ministerio de Desenvolvimento, Comercio, Industria y Serviços (Ministerio de Desarrollo, Comercio, Industria y Servicios), tiene el propósito de mejorar el ambiente de negocios del sector de la construcción, incentivando la modernización de las empresas e incluyendo la industrialización.
El trabajo junto con el gobierno es importante, principalmente, en lo que se refiere a la ecualización tributaria entre los sistemas industrializados y la construcción convencional. En Brasil, la tributación no es igualitaria para los dos casos. A partir de ese trabajo con la iniciativa pública, podemos ayudar en la definición de políticas de estímulo en pro de la industrialización.
En Chile, la industrialización también recibió un estímulo importante, con la publicación de la norma para Construcción Industrializada y Prefabricada, que establece la terminología común a ser utilizada en esta, y trae definiciones sobre elemento y componente, con detalles para los términos industrializado, modular y prefabricado. La normalización fue elaborada a partir de un acuerdo de cooperación entre el Instituto Nacional de Normalización (INN) y el Ministerio de Habitación y Urbanismo (MINVU).
Es importante subrayar que las industrias proveedoras de sistemas constructivos industrializados se encuentran preparadas para cumplir con un aumento de la demanda por obras. Principalmente las empresas en el área de prefabricación de hormigón, que están invirtiendo en tecnología, en mejoramiento de la infraestructura fabril y en calificación profesional para cumplir con los requisitos de proyectos arquitectónicos y de ingeniería estructural desafiadores e innovadores.
El “Premio Obra del Año en Prefabricados de Hormigón”, recientemente entregue por Abcic a nueve proyectos realizados, demostró que el sistema constructivo es versátil, siendo aplicado en diferentes tipologías, cumpliendo con requisitos de cronograma, costos, rendimiento, calidad, durabilidad y seguridad, además del incremento de productividad, menor generación de desechos, menor uso de recursos naturales y materiales, cero desperdicio y menor emisión de carbono.
Lo destacado en la edición fue la Arena MRV construida en Belo Horizonte estado de Minas Gerais, con capacidad de 47 mil asientos, que fue concebida dentro de conceptos modernos de arenas multiuso, con el desafío de concepción estructural para cumplir con el partido arquitectónico modelado en formas curvilíneas, preocupación acústica y ambiental. Formas especiales fueron creadas cumpliendo con los requisitos mínimos de estandarización, resultando en mayor productividad. Fue aplicada alta tecnología en la fabricación de los elementos, resultando en un volumen aproximado de 50.000 m³de hormigón, con trazos específicos. Otras obras vencedoras por categoría se destinaban a infraestructura urbana y viaria, edificaciones destinadas a abrigar data centers con más de 50 metros de altura construidas en 90 días, menudeo y centros de compras.
En lo que se refiere a la sostenibilidad, es importante que, cuando uno considera la adopción de los sistemas constructivos industrializados, debe tener una visión holística abarcando las tres dimensiones social, ambiental y económica, pues no se trata solamente de soluciones ambientalmente correctas, pero que también cumplan con otros factores, pues la principal demanda ya sea de la sociedad, del mercado y en última instancia deberá cumplir con los requisitos del cliente. Leer más
